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T5 – 87 m² – Marseille 12e – Résidence au calme avec vue colline
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence CHABAL IMMOBILIER vous présente ce bien situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, dans une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 84 m² est idéal pour une famille.
* Actuellement configuré en T4, il peut facilement être transformé en T5 avec la création d’une 4e chambre (cloison à prévoir).
* Description du bien
Prix négociable
* Actuellement configuré en T4, il peut facilement être transformé en T5 avec la création d’une 4e chambre (cloison à prévoir).
* Description du bien
- Entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger lumineux avec climatisation
- Cuisine fermée, équipée, récente (moins de 3 ans)
- 4 chambres (dont une à créer)
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (récente)
- WC séparés avec fenêtre
- Nombreux placards et dressings
- Balcon de 3 m² avec vue sur pinède et collines
- Cave de 10 m²
- Parking libre dans la résidence
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage collectif (fioul) + climatisation
- Résidence avec gardien
- Isolation extérieure déjà réalisée et payée
Prix négociable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol84 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationisolation exterieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceVA1905
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2602 201700001679 • RCP GALLIAN
Corine CHABAL
Présidente
Marseille et alentours