APPARTEMENT D’EXCEPTION – Au cœur d un environnement prisé du 7ᵉ Arrondissement
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence CHABAL IMMOBILIER vous présente ce magnifique bien situé sur une place pleine de charme, au cœur d’un environnement recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Découvrez ce bien de 110 m² alliant caractère et confort moderne.
Au 1er étage d’un petit immeuble de 4 lots (sans ascenseur), ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger
Une chambre
Un dressing
Un WC séparé
À l’étage :
Une très grande chambre avec dressing pouvant aussi servir de couchage
Climatisation réversible
Vous profiterez également d’un balcon de 10 m² exposé plein sud
Prestations :
Cuisine équipée
Double vitrage
Parquet au sol
Salle de bain avec baignoire
Chauffage individuel
Peinture et parquet refaits à neuf
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 200 €
Charges : 1 300 €/an
DPE : C / C
Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément : 30 000 €
Bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol60 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13007
- RéférenceVA1904
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2602 201700001679 • RCP GALLIAN
Corine CHABAL
Présidente
Marseille et alentours