MARSEILLE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC DEUX TERRASSES

Au cœur de toutes les commodités du second arrondissement, sur le boulevard de Paris, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 62 m² situé au 5ᵉ étage sur 9 d’une résidence de standing construite en 1958 dans un endroit historique, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (T2/T3/M2) accessibles en 3 minutes à pied, TERRASSE DU PORT et cinéma JOLIETTES, Hôpital Européen à 5 minutes aussi à pied.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, réalisée en chêne, bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse de 4 m². L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien séduit par ses nombreux atouts : beaux parquets, double vitrage, chauffage collectif au gaz, volumes bien répartis et luminosité appréciable. Les vues dégagées sur rue et cour apportent calme et confort de vie.
L’immeuble est particulièrement très bien entretenu avec une sécurisation grâce à un gardien vigilant qui est sur place.
L’appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité aussi à un jeune couple avec enfants .