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Appartement 80 m² avec vue sur vieux port - Pouillon
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Un bien rare au cœur de Marseille, dans une résidence emblématique réalisée par le célèbre architecte Fernand Pouillon.
À quelques pas du Vieux-Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 80 m², situé au 1er étage surélevé d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur
Construit en 1955, cet ensemble architectural porte la signature de Fernand Pouillon, figure majeure de l’architecture française du XXe siècle, dont le travail marseillais est particulièrement emblématique.
Ancien T4 transformé en T3, cet appartement a conservé de nombreux éléments d’origine et se présente aujourd’hui dans son cachet d’époque , offrant une belle opportunité à ceux qui souhaitent révéler tout son potentiel.
Il se compose de :
L’appartement bénéficie d’une configuration traversante Nord/Sud, particulièrement appréciable à Marseille.
D’un côté, la vue s’ouvre sur un Square , de l’autre, on profite d’une vue sur le Vieux-Port,
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants récemment vérifiés.
Le chauffage est collectif, avec eau comprise dans les charges.
Une cave d’environ 10 m² complète le bien, située en sous-sol,
Résidence composée de 32 lots. La façade et les toitures sont en bon état – pas de travaux de copropriétés à prévoir.
À quelques pas du Vieux-Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 80 m², situé au 1er étage surélevé d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur
Construit en 1955, cet ensemble architectural porte la signature de Fernand Pouillon, figure majeure de l’architecture française du XXe siècle, dont le travail marseillais est particulièrement emblématique.
Ancien T4 transformé en T3, cet appartement a conservé de nombreux éléments d’origine et se présente aujourd’hui dans son cachet d’époque , offrant une belle opportunité à ceux qui souhaitent révéler tout son potentiel.
Il se compose de :
- une entrée avec hall et placard
- une cuisine indépendante, conservée dans son esprit d’époque,
- un agréable salon / salle à manger,
- deux chambres,
- une salle d’eau avec douche
- des WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’une configuration traversante Nord/Sud, particulièrement appréciable à Marseille.
D’un côté, la vue s’ouvre sur un Square , de l’autre, on profite d’une vue sur le Vieux-Port,
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants récemment vérifiés.
Le chauffage est collectif, avec eau comprise dans les charges.
Une cave d’environ 10 m² complète le bien, située en sous-sol,
Résidence composée de 32 lots. La façade et les toitures sont en bon état – pas de travaux de copropriétés à prévoir.
- Charges : 524 € par trimestre, chauffage et eau compris
- Taxe foncière : 1 626 euros
- Pas d’espace extérieur, mais de très belles fenêtres allant du sol au plafond, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’ouverture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Surface au sol80 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13002
- RéférenceVA1937
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2602 201700001679 • RCP GALLIAN
Corine CHABAL
Présidente
Marseille et alentours