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T2 AVEC LOGGIA de 8 m2 – LE MAJOR – MARSEILLE 2e
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Dans le secteur très recherché du 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major, venez découvrir ce très beau T2 de 43 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur, au sein de la résidence récente Le Major.
Construit en 2022, cet appartement est neuf et n’a quasiment jamais été habité. Il bénéficie d’une agréable exposition Est ainsi que d’une loggia de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d’environ 22 m², d’une chambre de 14,5 m² et d’une salle d’eau avec douche et WC d’environ 6,5 m².
Possibilité d’acquérir en complément un box fermé au niveau -2 dans le même immeuble
Prix du box : 35 000 €
Le box peut également être conservé par la propriétaire et vendu séparément de l’appartement.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas de la Cathédrale de la Major, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du Vieux-Port, du Panier, des Terrasses du Port et de la Joliette.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité.
À visiter rapidement.
Construit en 2022, cet appartement est neuf et n’a quasiment jamais été habité. Il bénéficie d’une agréable exposition Est ainsi que d’une loggia de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d’environ 22 m², d’une chambre de 14,5 m² et d’une salle d’eau avec douche et WC d’environ 6,5 m².
- Aucun travaux à prévoir
- Aucun travaux de copropriété à prévoir
- DPE : B / A
- Faibles charges de copropriété : 93 € par mois, eau chaude comprise
- Taxe foncière : environ 900 € par an
Possibilité d’acquérir en complément un box fermé au niveau -2 dans le même immeuble
Prix du box : 35 000 €
Le box peut également être conservé par la propriétaire et vendu séparément de l’appartement.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas de la Cathédrale de la Major, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du Vieux-Port, du Panier, des Terrasses du Port et de la Joliette.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité.
À visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2016
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13002
- RéférenceVA1935
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2602 201700001679 • RCP GALLIAN
Corine CHABAL
Présidente
Marseille et alentours