Studio meublé en résidence étudiante – Marseille 6ᵉ (13006)

L'agence CHABAL IMMOBILIER vous propose à la vente un studio meublé de 19 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence étudiante sécurisée et parfaitement entretenue Les Estudines, rue de Friedland, dans le secteur recherché de Castellane, au cœur de Marseille.
Ce logement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et loué .
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations Métro et Tramway Castellane, offrant un accès rapide aux facultés, au campus de la Timone, à la gare Saint-Charles et au Vieux-Port.
Les résidents profitent de nombreux équipements et services : salle de sport, laverie, local à vélos, espace de détente et de travail partagé, connexion Wi-Fi, interphone ainsi que différents services dédiés à la vie étudiante.
Tous les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacie, presse, cinéma et autres commodités.
Investissement locatif uniquement. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec une gestion locative entièrement prise en charge. Il ne peut pas être acquis pour une résidence principale.
Revenus locatifs annuels HT indexés : 4 168 €, soit une rentabilité d'environ 5,55 %.
Les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont supportées par le locataire selon les dispositions du bail.
Photo non contractuelle