Marseille 3e – Loft atypique 83 m² avec verrière, garage et petit extérieur

Idéalement situé à deux pas de la Friche de la Belle de Mai, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, rue Clovis Hugues, l’agence CHABAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique loft de 83 m² avec garage, offrant de superbes volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Ce bien se compose d’une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur un immense séjour, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre fermée complète l’ensemble, avec la possibilité de repenser facilement les volumes pour optimiser encore davantage l’espace nuit en créant une chambre de plus .
Le loft bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, porte blindée et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Un véritable atout supplémentaire : une surface d’environ 15 m² sous verrière, non comprise dans le mesurage, vient enrichir le potentiel de ce bien. Situé en rez-de-chaussée, le loft offre également la possibilité d’être rattaché au garage afin d’agrandir la surface habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une  courette de 8 m² en jouissance exclusive (avec droit de passage pour un seul voisin),
le bien peut également correspondre pour un atelier
Aucun travaux ne sont en cours dans la copropriété. Appartement vendu libre.
Pour toute visite ou information complémentaire, contacter Mme CHABAL.
CPI : 2602 2017 000 016 779