2 PIECES CABINE duplex - Vallon pont d arc - Les sources de Manon
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS
Situé au sein de la résidence de tourisme Les Sources de Manon – Pré Vallon, à Vallon-Pont-d’Arc, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 37,91 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité attractive.
Description du bien
Cet appartement, intégré dans une maison jumelle, se compose :
Au rez-de-chaussée :
La résidence est gérée par Odalys et accueille les vacanciers chaque année de fin mars à mi-octobre.
Les résidents profitent de nombreux services :
Situé au sein de la résidence de tourisme Les Sources de Manon – Pré Vallon, à Vallon-Pont-d’Arc, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 37,91 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité attractive.
Description du bien
Cet appartement, intégré dans une maison jumelle, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Un coin cuisine
- Un WC indépendant
- Une chambre avec placard
- Une chambre cabine
- Une salle de bains
- D’un jardin privatif
- D’une place de parking
La résidence est gérée par Odalys et accueille les vacanciers chaque année de fin mars à mi-octobre.
Les résidents profitent de nombreux services :
- Accueil sur place
- Accès à deux piscines
- Aire de jeux
- Barbecue collectif
- Laverie payante
- Appartement vendu meublé
- Bail commercial signé le 15/01/2007
- Loyer annuel garanti : 4 101,96 € HT (soit 4 512,19 € TTC)
- Rentabilité : 5,85 %
Caractéristiques techniques
- Surface au sol38 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationVallon-Pont-d'Arc 07150
- RéférenceVA1930
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2602 201700001679 • RCP GALLIAN
Corine CHABAL
Présidente
Marseille et alentours